(SeaPRwire) –
By: Christian Brooks
Banyak pembeli hartanah hari ini masih berfokus pada satu kota sahaja ketika membuat keputusan. Mereka kerap bertindak balas secara emosional terhadap berita pasaran jangka pendek. Ramai yang mengalami kerugian selepas membeli hartanah mewah di New York baru-baru ini, kerana tidak melihat bekalan yang berlebihan di pasaran. Kebanyakan orang tidak menyedari bahawa perubahan di London boleh memberi kesan terus ke pasaran New York sekarang.
Ido Berniker ialah ahli pengasas Mercer Partners International, pakar hartanah mewah yang berpengalaman bertahun di New York dan London. Beliau mengemukakan 4 tren utama pasaran perumahan global pada 5 Jun 2026. Pertama, kekangan bekalan menjadi penentu utama harga pasaran. London menetapkan peraturan perancangan yang hadkan pembangunan mewah, manakala New York mempunyai lebihan stok hartanah mewah sekarang. Kedua, pembeli global membandingkan beberapa kota sekaligus sebelum membuat keputusan. Mereka menilai faktor masa, stok, cukai dan kestabilan jangka panjang setiap pasaran. Ketiga, kitaran pasaran bertahun lebih penting daripada perubahan suku tahunan yang sementara. Keempat, akses data pasaran yang mudah sekarang membantu pembeli membuat keputusan yang lebih bijak, tanpa hanya bergantung pada tajuk berita.
Pasaran hartanah global akan menjadi lebih bersepadu pada masa hadapan. Kota besar akan bersaing untuk mendapatkan kumpulan modal pembeli antarabangsa yang sama. Pembeli yang hanya melihat keadaan pasaran tempatan sahaja akan ketinggalan dan berisiko membuat keputusan yang salah. Langkah pertama yang boleh anda lakukan sekarang ialah mula memantau tahap stok hartanah di pasaran tempatan anda minggu ini.
Author bio: Christian Brooks, pengulas utama kewangan dan perniagaan antarabangsa yang mengkaji pasaran hartanah global sejak lebih 15 tahun.